Однозначно на этапе строительства вкладывать деньги в недвижимость очень опасно, даже с самыми надежными застройщиками, неизвестно что завтра произойдет в стране и что тогда. Зато многие продают по переуступке, когда дом достроен. Так меньше рисков, а переплата в зависимости от района 3-5 тысяч долларов за всю квартиру. Согласитесь, это не много, когда такие большие риски потерять все.
Просматривать подобные объявления можно здесь вместе с вторичным жильем, просто добавляйте фильтры и пользуйтесь поисковой строкой. Как показывает практика, лучше брать без ремонта и делать все под себя, так дешевле и наверняка как вам надо.